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空き家・空き地に関する情報について

もくじ


空家・空地の相談ごとがあれば、お気軽にお問い合わせください

◆どこに相談したらよいか迷ったら、まずは市役所まで
境港市都市整備課 空家対策推進室
・電話 0859-47-1015
・ファクシミリ 0859-47-1086
・電子メール toshiseibi@city.sakaiminato.lg.jp

◆ほかにも、次のような相談窓口があります。
とっとり空き家利活用推進協議会では、専門家によるアドバイスを受けることができます。
空き家ガイドブックとっとり(空き家に関するお役立ち情報)

空家・空地を探している方、活用したい方

◆空家・空地の有効活用を通して地域活性化を図るため、「空き家・空き地情報バンク」を開設しています。
◆鳥取県宅地建物取引業協会の不動産検索サイト「イエとち鳥取」からも、物件情報を検索できます。境港市の物件は、リンク先で西部エリアを選び、そこからお好みの条件にて検索してください。

◆空家を直して住みたい方
・空家の利活用(移住、売買、賃貸など)を目的として改修される場合は、「空家利活用流通促進事業費補助金」の対象となります。
・耐震診断・改修設計・耐震改修・建替・除却などをされる場合は、「住宅・建築物の耐震化を支援しています(補助制度のご案内)

◆境港市への移住をお考えの方
・境港市への移住定住に関する情報は、「境港市移住定住情報」をご覧ください。
空家利活用流通促進事業費補助金を活用して改修された空家に、県外から移住される世帯は、空家利活用移住定住奨励金の対象となります。

(以下は、本文でご案内した関連サイト・ページへのリンクバナーです。)
イエとち鳥取   さかいみなと暮らし

空家の所有者の方、空家を売りたい、貸したい方

◆空家・空地の有効活用を通して地域活性化を図るため、「空き家・空き地情報バンク」を開設しています。
◆空家の利活用を考えている方に、次のような制度があります。
・空家を利活用するために改修される場合に「空家利活用流通促進事業費補助金」により費用の一部を助成しています。
・建物の耐震診断、改修設計、建替、除却等をされる場合に「住宅・建築物の耐震化を支援しています(補助制度のご案内)」により費用の一部を助成しています。
・個人が保有する低額な土地等を譲渡した場合に「低未利用土地等の譲渡に係る所得税及び住民税の特例措置」が創設されています。

空家を解体したい方

◆利活用の見込みのない空家を危険な状態になる前に解体する場合、解体に必要な費用の一部を助成します。
・制度の概要などは、以下の表をご覧ください。

◆空家(住宅)を除却した場合、土地の固定資産税を一定期間減免する制度を設けています。詳細は「空家除却後の土地の固定資産税減免について」をご覧ください。
(参考)空家を解体(除却)する場合の補助制度比較
補助金名 空家利活用流通促進事業費補助金 境港市震災に強いまちづくり促進事業補助金(建築物耐震化促進事業)→住宅・建築物の耐震化を支援しています(補助制度のご案内)
対象家屋
・使用されなくなってから1年以上が経過した空家(附属建物を含む)
・旧耐震基準で建築された建物又は管理不全空家であること(令和8年度より一部改正)
平成12年(非木造は昭和56年)以前に建築され、耐震診断により耐震力不足と判定された建物(該当建物のみ)
対象経費
〇仮設費
〇解体工事費
〇廃棄物運搬処分費
×残置物処分費
×植栽・庭石処分費
〇整地費
〇重機回送費
×官公庁申請費
〇仮設費
〇解体工事費
〇廃棄物運搬処分費
×残置物処分費
△植栽・庭石処分費
〇整地費
〇重機回送費
〇官公庁申請費
補助率・限度額 解体費用の4/5以内、上限60万円 補助対象経費の23/100以内、上限97万9千円
※ご案内
・この表は、概要を説明したものです、この他にも細かな要件がありますので、詳しくはお問合せください。
・両方の制度に該当する場合、費用が約260万円未満の場合は、空家利活用流通促進事業費補助金。約260万円を超える場合には、境港市震災に強いまちづくり促進事業補助金(建築物耐震化促進事業)が有利となります。
・いずれの制度も、除却(工事)の前に申請手続等をしていただく必要があります。
・なお、毎年度予算の枠内で募集しますので、枠を超えた場合には対象となる場合でも補助が受けられないことがあります。

空家の管理でお困りの方、不安を感じている方

◆市と境港市シルバー人材センターとの連携について
・市と境港市シルバー人材センターは、連携・協力して空家等の管理の適正化を進めるため、「空家等の適正な管理の推進に関する協定書」を平成29年5月19日に締結しました。→シルバー人材センター「空家等の管理業務」
・シルバー人材センターが行う空家等の管理業務のうち「空き家の状況確認」が、ふるさと納税の返礼品として提供中です。

◆空家には、適切な管理が不可欠です。「空き家管理チェックリスト」で確認してみましょう。

◆元気なうちから考えてみませんか?「住み継ぎ(すみつぎ)ノート」を活用して、「いえ」の将来についてご家族やご親族で話し合うことをお願いします。

その他のお知らせ等


お問い合わせ先

〒684-8501
鳥取県境港市上道町3000番地
境港市 建設部 都市整備課
空家対策推進室
電話:0859-47-1015
FAX:0859-47-1086
メール:toshiseibi@city.sakaiminato.lg.jp



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