１．住宅地貸付制度とは？

　住宅地貸付制度は、貸付期間終了後に土地を無償で取得することができる制度です。

　・住宅建築用の土地を35年間貸付
　・土地の分割払いに近い制度で、金利不要
　・期間満了後は土地を無償で譲り受けることが可能
　　（不動産取得税、登録免許税、所得税（一時所得）、その他譲渡伴う費用は自己負担）
　・賃貸借期間中は土地の固定資産税がかからない

２．住宅地貸付の条件について

　住宅地貸付の条件は以下のとおりです。

用　　途	借地人が居住する専用住宅の敷地
借地期間	35年間
保 証 金	100万円 ＊土地の無償譲渡を受ける場合は返還しません。
賃　　料	（土地価格－100万円）÷420月（12か月×35年） ※100円未満切り捨て、初回のみ端数の合計額を加算 例）500万円の土地の場合は、月額9,500円（初回のみ19,900円）の賃料です。
支払方法	月払又は年払
対象区画	分譲中の全ての区画が対象です。
そ の 他	契約には連帯根保証人が必要です。

都市整備課
電話：0859-47-1212
FAX：0859-47-1086
Mail:toshiseibi@city.sakaiminato.lg.jp