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深田川地区の分譲地について

深田川地区宅地分譲 ”新価格で分譲開始”

　令和６年（2024年）６月から、深田川地区で市が分譲する宅地の販売価格を、お求めやすい価格に改めて分譲を開始しました。

※土地の販売のほか、低額の賃料で住宅用の土地を利用することができる「定期借地権制度」および、35年間の賃貸借期間満了後に土地を無償で取得できる「住宅地貸付制度」の取り扱いを始めました。

深田川地区の分譲地（市有地）

区画	町名	面積	分譲価格	定期借地賃料 (月)	住宅地貸付賃料 (月)	備考
１	－	－	－	－	－	成約済
２	米川町	153.96m²	4,292,846円	2,100円	7,800円		詳細
３	米川町	415,84m²	8,871,788円	4,400円	18,700円		詳細
４	－	－	－	－	－	成約済
５	芝　町	238.31m²	5,084,253円	2,500円	9,700円		詳細
６	芝　町	301.04m²	7,609,584円	3,800円	15,700円		詳細
７	芝　町	530.60m²	13,412,322円	6,700円	29,500円		詳細
８	芝　町	388.66m²	8,291,912円	4,100円	17,300円		詳細

定期借地権制度

　低額の賃料で土地を借りることができ、少ない資金で住宅を建築することができます。
　貸付期間は51年間です。

　契約には、連帯保証人が必要です。

　土地の固定資産税がかかりません。

　契約時に100万円の保証金が必要です。（原則、土地返還時に無利息でお返しします。）

　契約期間終了時は、更地にして土地を返還していただきます。

　契約期間の更新はありません。

■定期借地権制度について

住宅地貸付制度

　賃貸借期間満了後に、土地を無償で譲り受けることができます。
　貸付期間は35年間です。
　土地の分割払いに近い制度ですが、金利はかかりません。
　契約には、連帯保証人が必要です。
　賃貸借期間中は土地の固定資産税がかかりません。
　契約時に100万円の保証金が必要です。（土地の譲渡を受ける場合にはお返ししません。）
　土地の譲渡に伴う手続き費用並びに公租公課は利用者負担です。

■住宅地貸付制度について

境港市土地開発公社の分譲地

　深田川地区では、境港市土地開発公社でも土地の分譲を行っています。

区画	町名	面積	分譲価格	定期借地賃料 (月)	住宅地貸付賃料 (月)	備考
Ａ	米川町	615.39m²	17,245,499円	8,600円	38,600円		詳細
Ｂ	米川町	332.85m²	9,280,813円	4,600円	19,700円	商談中	詳細
Ｃ	米川町	332.76m²	9,044,002円	4,500円	19,100円		詳細