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夕日ヶ丘(境港新都市)地区計画について


境港新都市地区地区計画の概要

 

第2種低層住居専用地域

(専用住宅地区)

第2種中高層住居専用地域

(一般住宅地区)

敷地面積の最低限度250u
壁面位置の制限

外壁等から道路境界までは1.5m以上、隣地境界線までの距離は1.0m以上。

(ただし、角地の隅切り部分は除く。)

※門柱・門扉・塀等も高さ60cmを越えるものは壁面と見なし、道路境界線までの距離の制限は適用する。

建築物の高さの

最高限度

10m地区計画としての制限はなし

建築物の形態

または意匠の制限

屋根および外壁の色彩は 良好な住環境にふさわしい落ち着いた色とする。

広告塔、看板等は道路境界より1.5m以上後退し、 高さは地盤より4m以下とする。

垣、さくの構造制限

道路側は生垣とする。ただし、高さ60cm以下の 基礎部分はこの限りではない。

(地盤面から高さ1.2m以下の透視可能なフェンス等でも可。

 ただし、その場合は内側または外側に必ず植栽すること)

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